Pourquoi nettoyer sa toiture ?
Le nettoyage de la toiture est essentiel pour :
- Préserver l’étanchéité : Les mousses, algues et lichens accumulés sur les tuiles retiennent l’humidité, ce qui peut provoquer des infiltrations d’eau.
- Assurer la durabilité : Une toiture entretenue dure plus longtemps, réduisant ainsi les besoins de réparation ou de remplacement.
- Améliorer l’esthétique : Le nettoyage redonne à la toiture son apparence d’origine, ce qui améliore l’attrait visuel de la maison.
- Prévenir les dégâts structurels : En éliminant la mousse et les débris, on évite que la charpente ne subisse de dommages dus à l’humidité prolongée.
A quelle fréquence effectuer le nettoyage de sa toiture
En général, il est recommandé de nettoyer sa toiture tous les 2 à 3 ans. Cependant, certains facteurs peuvent nécessiter un nettoyage plus fréquent :
- Localisation géographique : Les régions humides, boisées ou proches de la mer favorisent la prolifération des mousses.
- Type de toiture : Les tuiles en terre cuite ou ardoise nécessitent plus de soin car elles sont plus poreuses.
- Environnement immédiat : Une maison entourée d’arbres accumule plus facilement les débris, mousses et lichens.
Quelles sont les différentes techniques de nettoyage de toiture ?
Plusieurs techniques sont couramment utilisées pour l’entretien de la toiture :
Le nettoyage
Le nettoyage constitue la première étape indispensable pour un entretien optimal de la toiture. Plusieurs techniques peuvent être utilisées, telles que le nettoyage à la vapeur ou à haute pression. Cependant, l’application d’un produit chimique reste la méthode la plus courante et la plus efficace. Cette approche consiste à appliquer un produit désincrustant qui agit en détachant les micro-organismes, facilitant ainsi leur élimination lors d’un rinçage à basse pression à l’eau claire, préservant ainsi l’intégrité de la toiture. En seulement quelques heures, cette méthode vous permet de retrouver une toiture propre, saine et prête à affronter les éléments.
Le traitement anti-mousse / Démoussage
Une fois la couverture débarrassée de toute saleté et parfaitement nettoyée, il est temps de passer à la seconde étape : le traitement préventif. Désormais saine, votre toiture nécessite l’application d’un produit spécifique destiné à ralentir, voire empêcher, la formation future de mousses, algues ou lichens. Cette méthode simple et efficace vous permettra de préserver durablement la santé et l’esthétique de votre toit pendant de nombreuses années.
La protection hydrofuge
La dernière étape, souvent négligée ou écartée pour des raisons économiques, est pourtant essentielle. Après un nettoyage en profondeur et l’application d’une protection anti-mousse et anti-algues, il est crucial de restaurer l’efficacité du matériau de votre toiture en procédant à sa réimperméabilisation. Cette opération, qui consiste à appliquer une protection hydrofuge par projection, au rouleau ou au pinceau, constitue la touche finale d’un entretien complet de votre couverture. Elle garantit un toit propre, sain et durable, parfaitement capable de vous protéger des agressions extérieures.
Les étapes d’un traitement complet de toiture
- Préparation, sécurisation et vérification :
- Installer un échafaudage ou un système de sécurité pour accéder au toit sans risques.
- Porter des équipements de protection individuelle, surtout lors de l’utilisation de produits chimiques.
- Contrôler l’état de la toiture pour repérer d’éventuelles fissures ou éléments endommagés.
- Nettoyage initial :
- Enlever les feuilles et autres débris à l’aide d’une brosse douce ou d’une soufflette.
- Utiliser un nettoyeur basse pression, en complément d’un produit nettoyant si besoin, pour éliminer les saletés superficielles.
- Application des produits anti-mousse :
- Pulvériser un anti-mousse ou algicide et laisser agir selon les recommandations du produit.
- Laisser le produit sécher naturellement pour une meilleure efficacité.
- Rinçage (si nécessaire) :
- Si le produit le nécessite, rincer la toiture après un temps de pose (cela dépend des instructions du fabricant).
- Le rinçage peut se faire à basse pression pour ne pas fragiliser les tuiles.
- Application de l’hydrofuge :
- Une fois le toit propre et sec, appliquer un traitement hydrofuge.
- Cela rendra les tuiles imperméables et ralentira la prolifération des mousses pour plusieurs années.
Quel tarif pour le nettoyage de ma toiture ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : type de toiture, surface, accessibilité, techniques employées et produits utilisés.
- Nettoyage simple (brossage et anti-mousse) : Entre 10 et 15 €/m².
- Nettoyage à haute pression : Environ 15 €/m².
- Application de traitement hydrofuge : Environ 5 à 10 €/m² en supplément du nettoyage.
- Nettoyage complet avec traitement anti-mousse et hydrofuge : Entre 20 et 30 €/m².
À noter : Ces prix sont indicatifs et peuvent varier selon les régions et les entreprises. Pour une toiture de 100 m², un nettoyage complet peut donc coûter entre 2000 et 3000 €.
Qui contacter pour l’entretien de ma toiture ?
Plusieurs types de professionnels peuvent être sollicités pour ce travail :
- Les entreprises spécialisées en nettoyage de toiture : Elles possèdent l’équipement et les compétences spécifiques pour le nettoyage de toit en toute sécurité.
- Les couvreurs professionnels : Certains couvreurs proposent également des services de nettoyage et d’entretien de toiture.
- Les auto-entrepreneurs multi-services : Ils peuvent proposer un service de nettoyage de toiture en complément d’autres activités. Ils seront toutefois moins spécialisés et pourraient ne pas connaitre les spécificités de chaque toiture.
Conseil : Avant de choisir une entreprise, demandez plusieurs devis et vérifiez les avis en ligne, les certifications et assurances de l’entreprise pour garantir un service de qualité.
